​溧水最新国土空间总体规划，也来了！

(资料图片)

辖区范围包括永阳街道、柘塘街道（经济开发区）、东屏街道、洪蓝街道、石湫街道、白马镇、晶桥镇、和凤镇，总面积1063.67平方千米。

中心城区规划范围主要包括永阳街道和柘塘街道（经济开发区），总面积126.29平方千米。

城市性质

融入长三角一体化发展，依托宁杭生态经济带和宁宣黄发展带战略叠加、国际国内双循环开放新枢纽、高能级试验示范区的自身优势，立足南京都市圈南向竞合的战略支点，落实省、市规划对溧水功能定位的传导，明确溧水的城市性质。

人口规模

合理确定人口规模，调整人口结构、优化人口空间分布。加强外来服务人口导入，以实际服务人口需求进行公共资源配置，提高公共服务设施和基础设施的保障能力。规划至2035年，全区常住人口规模82万人，城镇人口规模68万人。

ps：截至2021年底，溧水常住人口45.3万人。

强化区域协同发展

主动融入长三角一体化格局：加快国家临空经济示范区溧水片区建设，落实自贸区联动创新政策，引领区域对外开放。推进基础设施跨境互联互通，助力打造“南部枢纽”。构建石臼湖生态环境保护共商、共治、共享一体化发展格局。

引领宁杭生态发展带兴起：承载宁杭两地的飞地经济合作，探索建立数字经济合作平台。以高铁片区为载体建设枢纽先行区，结合溧水在智能制造、生命健康、生态新经济、科技农业等领域的产业优势，依托高铁枢纽集聚区域新兴发展要素，保持战略定力，招引标志性、引领性项目。

支撑南京都市圈建设：结合南京都市圈一体化和宁杭生态经济带建设，推动南京向南、向东带动宁杭生态经济带，扩大南京都市圈腹地范围。结合溧水与都市圈南部高淳、溧阳等城市的良好生态条件，联动区域生态旅游，共建宁杭生态经济带重要绿色发展核心，统筹共建生态文明发展样板的国家魅力区。

三区三线划定

从这个控制线看，和城镇边界以及中心城区基本一致。同时，我们也能看出来，溧水的中心城区还是要往南京主城靠拢的。

国土空间总体格局：“一城、一带、一园”的国土空间总体格局

一城：南京南部综合服务中心城包括溧水副城和柘塘新城。溧水副城是溧水政治文化中心，承担主要区域服务功能；柘塘新城依托禄口机场，打造临空经济发展示范区。

一带：中部生态经济带是以无想山为核心、以其他山水田园资源为依托而形成，承载石湫、白马两个特色节点和晶桥一个服务节点。

一园：南部特色田园包括石臼湖以及南部美丽乡村，引领乡村振兴发展，彰显特色田园风光。

“一心、两带、三区”的农业空间格局

一心：指南京农高区发展核心，以南京农高区建设为核心，引领全区农业产业高质量发展。 

两带：指都市现代农业发展带与生态文旅农业发展带。 

三区：指东部数字化农业建设特色片区、西部现代农业生态示范园区特色片区、南部绿色高质高效水稻种植特色片区。

“两核、七廊、多点”的生态保护格局

两核：以石臼湖、无想山为溧水区生态安全核心。

七廊：构建溧水河、天生桥河、一干河、二干河、三干河、新桥河、云鹤支河水系生态廊道。

多点：持续维护和优化提升方便水库、中山水库、赭山头水库、西横山等多个生态节点。

“副城—新城—新市镇—城镇型社区”的全域城镇体系 

1个副城：包含永阳街道和洪蓝街道，是宁杭生态经济带上的重要节点城市，市域南部地区的综合服务中心。

1个新城：柘塘街道（经济开发区），是宁杭生态经济带上的重要节点和临空经济区。

5个新市镇：石湫、东屏、白马、晶桥、和凤5个涉农街道（镇）的集中建设地区，承担服务和带动广大乡村地区发展的重要作用。

4个城镇型社区：明觉、孔镇、蒲塘、云鹤，提升链接城镇与乡村的重要作用，重点完善公共服务功能。

“一轴两心多片”的中心城区空间结构

一轴：为围绕轨道交通S7打造的公共活力中轴，是南北向串联柘塘、永阳，承载“两美两高” 复合功能的城市发展主轴。ps：以目前宁溧城际的客流看，沿线还有很大的发展空间。

两心：为城南中心和三山湖中心，城南中心是区域综合服务中心、城市魅力中心；三山湖中心是集聚生产性服务、临空产业及会展经济的特色型中心。 

多片：为城南片区、三山湖片区、空港片区、团山片区、城中片区和高铁片区。

教育：构建“全龄体系-均衡优质-创新引领”的教育格局

建立全年龄段覆盖体系，打造“教育+溧水”。与主城互动，合作办学，促进优质教育均衡发展；积极引入科研院所、高职院校，应对溧水产业向技术、服务密集方向发展需求。

这里，我们看到了南京审计学院金审学院。

产业空间布局：打造南京都市圈智造服务中枢

坚持创新驱动的产业发展路径。聚焦溧水智能智造装备、新能源汽车、新医药与生命健康和智能家居四大特色产业，培育新一代信息技术、人工智能和生物技术新兴产业，打通技术创新、应用创新和高端智造的创新链和产业链。

一体快联，构建同城“双快” 交通网

以高铁城际为基础，轨道市域线加强快联，公交快线廊道作补充，构建溧水中心城区、高铁站与机场间快捷的公共交通体系。ps：这里，我们看到了宁宣黄高铁和常芜铁路，地铁和中运量等没有看到新线路。

规划“两横两纵”高速公路网、“四横四纵”干线公路网、“目字放射”快速路网。

枢纽融合，完善全域交通枢纽体系

依托高铁站、轨道站和港口作业区等，形成综合客货运交通枢纽，强化溧水与南京主城区、南京都市圈和长三角等方向的快速联系。

内畅外达，优化中心城区路网

加快推进带状网格主干路网建设，缩短各组团间时空出行距离，支撑城市发展。 

加密次支路网，形成级配科学、布局合理的道路网系统。

综合看，溧水的规划和其他区一样并没有特别超前或超预期的内容。比如此前说到的18号线延伸到溧水、中运量等都没有提到。

稳扎稳打，成为了主旋律！

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