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1、广州户口居民限购2套; 2、广州户口单身(含离异)人士限购1套; 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或者社保，限购1套; 4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房); 5、境外机构和个人购房按照现行政策。 限售： 1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖; 2、商业公寓不能卖给个人。限贷1、无房无贷者：首付最低3成;2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成; 3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成; 4、首套未还清者：首付最低7成; 5、有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金; 1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率; 2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率; 3、在广州有1套房且无贷款记录的，或者有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍; 4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍; 5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的; 贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或者有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍; 6、以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。

关键词： 公积金贷款 基准利率 广州户口